自宅を購入するにあたり、住宅ローンの利用を検討している方も多いかと思います。
しかし、何を基準にして住宅ローンを選ぶべきなのか分からない方も多いのではないでしょうか。
そこで当記事では、住宅ローンの選び方について紹介します。
▼住宅ローンの選び方
■金利タイプで選ぶ
金利タイプには「変動金利型」「全期間固定金利型」「固定金利期間選択型」の3種類があります。
変動金利型は市場に応じて金利が上下するため返済額が変動するリスクがありますが、低い金利で借りられる可能性が高いです。
それに対して全期間固定金利型は、借入時点で決まった金利が返済期間中ずっと変わらないので安心感があります。
しかし、最初から高めの金利になることが多いというデメリットも忘れてはいけません。
固定金利期間選択型は、一定期間のみ固定の金利で借りられるため返済額が安定しやすいでしょう。
■借入先で選ぶ
借入先は、銀行や信用組合などの民間機関と公的機関に分けられます。
民間機関は審査基準や諸費用などが各社異なるため、複数の機関から見積もりを取って比較しましょう。
対して公的機関は審査基準が一律であることや、長期の返済期間で高額を低金利で借りることが可能です。
▼まとめ
住宅ローンは「金利タイプ」と「借入先」の2つを考慮しながら選びましょう。
特に金利タイプは3種類あるため、よく検討してから最適なものを選択することをオススメします。
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